Kraków za wyższym podatkiem od pustostanów – radni przyjęli uchwałę
Rada Miasta Krakowa zdecydowała o wprowadzeniu zmian mających ograniczyć spekulacyjne wstrzymywanie mieszkań. Nowe przepisy przewidują podniesienie podatku od pustostanów, na wzór rozwiązań przyjętych wcześniej w Katowicach.
Rada Miasta Krakowa przyjęła uchwałę, której celem jest przeciwdziałanie spekulacyjnemu wykorzystywaniu lokali mieszkalnych. Zmiany obejmują przede wszystkim podniesienie podatku od pustych mieszkań utrzymywanych wyłącznie w celach inwestycyjnych. Władze miasta podkreślają, że podobne rozwiązania są już stosowane w innych polskich miastach, a ich efektem ma być zwiększenie dostępności mieszkań dla osób poszukujących własnego lokum.
O sprawie poinformowała w mediach społecznościowych radna Aleksandra Owca, która zaznaczyła, że Kraków dołącza do inicjatywy walki z tzw. patologiami na rynku nieruchomości. W podobnym tonie wypowiedział się radny Łukasz Maślona, który przypomniał, że w pierwszej kolejności zdecydowano się na rozwiązanie wzorowane na Katowicach, gdzie już wcześniej znacząco podniesiono stawkę podatku od pustych lokali.
„Kraków za wyższym podatkiem od pustostanów. Nie dla patologii na rynku mieszkaniowym. Uchwała, którą referowałem z Aleksandrą Owcą przyjęta!” – napisał Maślona.
Radny dodał także, że w przyszłości możliwe są dalsze kroki ograniczające spekulację na rynku nieruchomości. „Teraz czas na podatek antyspekulacyjny od nadmiarowej liczby mieszkań i niezagospodarowanych gruntów budowlanych?” – zapytał w swoim wpisie.
W praktyce nowe regulacje obejmą wyłącznie te lokale, które deweloperzy lub właściciele celowo wyłączają z obrotu, oczekując na wzrost cen i możliwość sprzedaży bądź wynajmu na korzystniejszych warunkach. Lokale tego typu traktowane są głównie jako inwestycja, a nie przestrzeń do zamieszkania, co znacząco zmniejsza podaż mieszkań dostępnych dla osób zainteresowanych zakupem lub najmem.
Katowice były pierwszym miastem w Polsce, które zdecydowało się na tak radykalne podniesienie stawek podatkowych. Tam wysokość podatku od pustostanów wzrosła z 1,19 zł za m² do 34 zł za m², co oznacza niemal trzydziestokrotną podwyżkę. W opinii tamtejszych władz, wprowadzone zmiany mają skłaniać właścicieli do szybszego udostępniania mieszkań na rynku, a tym samym zwiększyć dostępność lokali dla mieszkańców.
Kresy.pl/fxmag
