Polski rząd chce znieść obowiązek budowy miejsc postojowych dla samochodów przy budynkach mieszkalnych
Polski rząd planuje zniesienie obowiązku budowy określonej liczby miejsc postojowych dla samochodów towarzyszących budowie niektórych budynków mieszkalnych, informuje portal Property News.
Jak informuje portal Property News, w poniedziałek został opublikowany projekt nowelizacji ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi, który zakłada uchylenie dwóch przepisów tzw. specustawy mieszkaniowej o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.
Jeden z proponowanych do uchylenia przepisów dotyczy kwestii budowy minimalnej ilości miejsc postojowych. Według nowych planów przestanie obowiązywać obowiązek przygotowania minimalnej miejsc postojowych, która obecnie zgodnie z obowiązującą specustawą, wynosi co najmniej 1,5-krotność liczby mieszkań przewidzianej w ramach danej inwestycji.
Pierwszy z proponowanych do uchylenia przepisów przewiduje, że dla inwestycji mieszkaniowej powstającej na bazie specustawy minimalna liczba miejsc postojowych wynosi co najmniej 1,5-krotność liczby mieszkań przewidzianej w ramach inwestycji. Natomiast z drugi z uchylonych przepisów przewiduje że dla inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w obszarze zabudowy śródmiejskiej minimalna liczba miejsc postojowych jest co najmniej równa liczbie mieszkań w tej inwestycji.
Polski Związek Firm Deweloperskich cytowany przez portal Property News poinformował, że wspomniane przepisy specustawy mieszkaniowej mają marginalne zastosowanie. Organizacja zaznaczyła, że w Warszawie na setki inwestycji zrealizowanych budynków wielorodzinnych w standardowym trybie, w trybie obejmującej warunki specustawy zrealizowano dotąd dwie inwestycje.
Czytaj: Połowa mieszkańców dużych miast wydaje 1/3 swojej wypłaty na opłatę czynszu
“Projekt dotyczyć będzie jedynie inwestycji realizowanych w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej – ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (a nie wedle standardowego trybu objętego prawem budowlanym). Dotyczyć będzie więc jedynie działek, które nie są dziś przeznaczone pod budownictwo (specustawa mieszkaniowa pozwala – po uzyskaniu zgody rady miasta – budować na terenach m.in. poprzemysłowych budynki wielorodzinne)” – cytowany przez Property News stanowisko Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Ponadto nowy projekt zakłada również, że rada gminy w standardach urbanistycznych może określić liczbę miejsc postojowych dla danej inwestycji mieszkaniowej. Obecnie samorząd może określić liczbę miejsc, pod warunkiem, że będzie ona większa niż wynikająca z ustawy.
Portal Properyty News informuje, że według Oceny Skutków Regulacji o uchylenie przepisów wnioskują inwestorzy oraz samorządy, ponieważ ich aktualne brzmienie ogranicza możliwość modyfikacji wskaźnika przez gminę i dostosowanie go do lokalnych uwarunkowań.
propertynews.pl/Kresy.pl
Zostaw odpowiedź
Chcesz przyłączyć się do dyskusji?Nie krępuj się!