Mieszkańcy Nowej Huty sprzeciwiają się inwestycji na os. Teatralnym 19, wskazując na zmianę charakteru okolicy, brak odpowiedniej infrastruktury oraz wątpliwości co do legalności działań dewelopera. Deweloper od początku kwietnia powinien zaprzestać wszelkich robót, ale tego nie zrobił.
Inwestycja prowadzona przez firmę Frax-Bud na os. Teatralnym 19 w krakowskiej Nowej Hucie od lat budzi kontrowersje. Mieszkańcy od początku wyrażali sprzeciw wobec planów przekształcenia budynku dawnej stołówki Kombinatu Budownictwa Mieszkaniowego na cele mieszkalne z garażem podziemnym. Wskazują m.in. na brak odpowiedniej infrastruktury, zmianę charakteru okolicy oraz negatywny wpływ inwestycji na przestrzeń publiczną.
Pozwolenie na budowę zostało wydane w 2007 r. przez ówczesnego prezydenta Krakowa Jacka Majchrowskiego. Projekt obejmował rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku handlowo-usługowo-biurowego na cele mieszkalne z funkcją usługową w parterze dobudowanej części oraz adaptację pomieszczeń wymiennikowni na garaż podziemny dla 30 samochodów. Wówczas teren inwestycji nie był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W kolejnych latach prace zostały wstrzymane. W 2018 r. prezydent Krakowa stwierdził wygaśnięcie pozwolenia na budowę, ponieważ inwestor nie prowadził robót przez ponad trzy lata. Decyzję tę utrzymał w mocy wojewoda małopolski, jednak inwestor zaskarżył ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który oddalił skargę. Następnie sprawa trafiła do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie. W 2022 r. NSA uchylił wcześniejsze rozstrzygnięcia, co oznaczało przywrócenie decyzji z 2007 r. do obiegu prawnego.
Po wyroku NSA Urząd Miasta Krakowa ponownie prowadził postępowanie w sprawie wygaśnięcia pozwolenia. Postępowanie zakończyło się 26 kwietnia 2023 r. decyzją o odmowie stwierdzenia jego wygaśnięcia. Tym samym pozwolenie stało się ostateczne, a inwestor mógł wznowić prace.
Mimo to, 1 kwietnia 2025 r. firma Frax-Bud została zobowiązana do zaprzestania robót na mocy decyzji objętej klauzulą natychmiastowej wykonalności. Mieszkańcy zrzeszeni w grupie „Protest dotyczący powstrzymania nadbudowy budynku os. Teatralne 19 Kraków” informują, że deweloper nie zastosował się do nakazu, a wręcz przeciwnie – intensyfikował działania. 26 marca 2025 r. złożył odwołanie do wojewody oraz zażalenie na klauzulę wykonalności.
Jak informuje Dyrektor Wydziału Architektury i Urbanistyki UMK, do czasu rozpatrzenia odwołania prace powinny zostać wstrzymane. Mieszkańcy twierdzą jednak, że mimo braku prawa do kontynuowania robót, inwestor działa nadal, a instytucje miejskie nie reagują.
„Skoro nie straszne mu burzenie zabytkowego fortu, czy budowanie na terenach zalewowych i przy słupach wysokiego napięcia i bardzo często niezgodnie z pozwoleniem na budowę, to co się będzie przejmować prawem, skoro wszyscy dają mu ciche przyzwolenie na jego łamanie” – napisano w oświadczeniu administratorów grupy protestacyjnej.
Kresy.pl/kr24.pl
Zostaw odpowiedź
Chcesz przyłączyć się do dyskusji?Nie krępuj się!