Marże deweloperów w Polsce sięgają 30 proc. Są ponad dwa razy wyższe niż w Europie

Marże deweloperskie w Polsce obecnie sięgają 30 proc. i są ponad dwa razy wyższe niż średnia europejska – wskazuje minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Na sprawę zwróciła uwagę w poniedziałek na platformie X minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. “Marże deweloperów najwyższe w historii i ponad dwa razy wyższe niż średnia europejska. Czas by przyjrzał się temu Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów” – napisała.

W opublikowanym nagraniu polityk zwróciła uwagę, że w 2014 r. marże deweloperskie wynosiły 20 proc., a w 2024 r. sięgają 30 proc.

“Nie ma już kredytu 0 proc. Nie zarobią już na nim deweloperzy. To może czas przyjrzeć się, skąd biorą się takie marże?” – zapytała.

Marże deweloperów najwyższe w historii i ponad dwa razy wyższe niż średnia europejska. Czas by przyjrzał się temu Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów! pic.twitter.com/n54S7jA1W2

— Katarzyna Pełczyńska (@Kpelczynska) November 25, 2024

Listopadowe doniesienia serwisu FX Mag wskazywały, że marża polskich deweloperów wynosi czasem nawet ponad połowę cen mieszkań. Ekonomista Marek Zuber podkreślał wówczas, że na ostateczną cenę mieszkań wpływają różne koszty, w tym administracyjne, marketingowe oraz finansowania.

Z lipcowych danych Eurostatu wynikało, że w pierwszym kwartale 2024 r. ceny zakupu mieszkań w Polsce były aż o 18 proc. wyższe niż pierwszym kwartale 2023. Polska znalazła się w tym zestawieniu na pierwszym miejscu w UE.

Zwracaliśmy uwagę, że 8 z 20 największych deweloperów w Polsce jest pod kontrolą zagranicznego kapitału. Kiedy przyjrzymy się spółkom wchodzących w skład giełdy, dominacja cudzoziemskich inwestorów jest jeszcze wyższa i wynosi 54 proc.

Czytaj: Poznański deweloper z karą UOKiK. Wymuszał na kupujących mieszkania niekorzystne umowy

Zobacz także: Warszawski deweloper kombinował przy zabytkach. W sprawę zamieszany jest brat polityka PiS

Kresy.pl