Pandemia wpływa na rynek wynajmu w Budapeszcie
Analitycy i komentatorzy przewidują już daleko idące skutki ekonomiczne pandemii koronawirusa. Wśród wielorakich efektów w stolicy Węgier zachodzi nienotowany od dawna trend na rynku wynajmu.
Drogie koszty wynajmu lokalów w Budapeszcie połączone z proporcjonalnie niskimi wobec nich zarobkami w węgierskiej stolicy od lat były opisywane jako jeden z poważnych problemów społeczno-ekonomicznych. W Budapeszcie żyje aż 1,7 mln spośród prawie 10 mln mieszkańców Węgier. Węgierska stolica zdecydowanie góruje nad innymi ośrodkami miejskimi w kraju – drugi co do wielkości zaludnienia Debreczyn ma 208 tys. mieszkańców co czyni Budapeszt bardzo ważnym ośrodkiem ekonomicznym, ale też kulturalnym i oświatowym przyciągającym wielu mieszkańców prowincji oraz licznych Madziarów z historycznych węgierskich kresów.
Jak podał w niedzielę portal Daily News Hungary ceny wynajmu lokali mieszkalnych w węgierskiej stolicy w lutym stanęły. Po osiągnięciu rekordu po raz pierwszy od lat w marcu ceny te zaczęły spadać. Spada nie tylko cena najmu ale też dodatkowe warunki stawiane przez wynajmujących. Jak twierdzi portal Daily News Hungary coraz częściej rezygnują oni z żądania kaucji o wartości dwumiesięcznego czynszu i jej wartość określają na równi z miesięczną opłatą.
Jak podaje portal podczas gdy jeszcze w styczniu bieżącego roku średnia cena wynajmu lokalu mieszkalnego wynosiła w Budapeszcie 169 tys. forintów czyli równowartość 462 euro, to w marcu średni czynsz w węgierskiej stolicy był już o niższy o równowartość prawie 30 euro.
Daily News Hungary spodziewa się dalszych spadków cen na rynku wynajmu i na rynku nieruchomości w ogóle. Portal pisze o załamaniu się krótkotrwałego wynajmu związanego z obsługą ruchu turystycznego. Spodziewa się, że po pewnym czasie mieszkania kupowane w tym celu zaczną być sprzedawane i mogą “zalać” rynek obniżając ceny nieruchomości w większym stopniu.
Czytaj także: Szijjarto: Los 150 tys. kresowych Węgrów jest dla nas ważniejszy niż geopolityka
dailynewshungary.com/kresy.pl
Zostaw odpowiedź
Chcesz przyłączyć się do dyskusji?Nie krępuj się!